در حال فراخوانی آگهی های بیشتر ...
سایت تخصصی خرید و فروش و اجاره ویلای لوکس

سایت فروش ویلا

ویلای ارزان قیمت

سه شنبه ۲۶ تیر ۹۷ مربوط به خرید ویلا

ویلای ارزان قیمت

امروزه دغدغه اصلی افرادی که بودجه کمی دارند و میخواهند برای آن یه فکری بکنند این است که کجا باید سرمایه گذاری کرد

برای اون دسته از افرادی که میخواهند بودجه خود را صرف خرید ویلای ارزان قیمت کنند ما راه حل هایی داریم که میتواند کمک آنها کند

و اطمینان میدهیم که هیچ جا این مطالب را نخوانده اید پس کمی تحمل کنید تا بتوانیم کمکتان کنیم

خرید ویلای ارزان قیمت در غرب مازندران یا شرق مازندران

اگر بودجتون در حال حاضر یعنی تیر ماه سال 97 تا 300 میلیون تومن هستش توصیه ما خرید ویلا در غرب مازندرانه بنا به دلایل خودش که اگر بخواهیم اینجا مطلب را باز کنیم ممکن است سوء برداشت شود البته این را باید گفت که با این بودجه باید وقت بگذارید چون قیمتها نسبت به سال 96 بالاتر رفته البته در مقاله ای هم در همین زمینه راجع به غرب مازندران و شرق مازندران کاملا توضیح دادیم که در پست خرید و فروش ویلا در شمال قابل رویت است

اما چه راهکارهایی به کار ببندیم که یک ویلا برایمان ارزانتر تمام شود

خرید ویلای ارزان قیمت

راه حل اول : ارتباط مستقیم با مالک

البته اشتباه برداشت نکنید منظور دور زدن مشاور و یا دفتر املاکی که به شما ملک رو نشان میدهد نیست چون اگر فکر میکنید که از این طریق ویلا برایتان ارزانتر تمام میشود و به این شکل مبایع نامرو به یک فرد سوم میدهید با یک مبلغ کم مینویسد و مسئله تمام است و درصد واقعی دفتر املاک پرداخت نمیشود و ویلا برایتان ارزانتر در میاید باید بگوییم که سخت در اشتباه هستید چرا که در صورتیکه مشاور ملکی ملکی را به شما نشان دهد و شما مستقیما با مالک وارد معامله شوید به راحتی میتواند از طریق اتحادیه املاک و تهیه نامه برای قوه قضاییه کمیسیون خود را دریافت نماید به علاوه هزینه های دادرسی و وکیل به به عهده شماست و هزینه ای که بابت قولنامه به نفر سوم داده اید پس یقینا بدانید این روش جواب نمیدهد و قانون به سختی از این موضوع حمایت میکند ،

اما منظور ما چیست : منظور این است که در بسیاری از سایتها مثل سایت ویلای لوکس و دیگر سایتها میتوانید با آگهی هاییکه خود مالکین در سایت قرار داده اند تماس بگیرید و از این طریق از روش صحیح نسبت به کاهش قیمت ویلا و مخارج هزینه های معامله اقدام نمایید

راه حل دوم : به قول خودمان چونه زدن با مالک

این روش رو همتون بلد هستید اما چیزی که بلد نیستید اینه که کی باید چونه بزنیم ، قطعا زمان بازدید چونه های خودتون رو بزنید اما به مالک حتما بگویید که در هنگام قراداد ازت تخفیف مناسبتری خواهم گرفت البته این کار با اطلاع قبلی به مالک باشه انسانیتره

راه حل سوم و اصلیترین راه حل : مذاکره با مشاور املاک

خیلیا فکر میکنن که خوب درصد قانونی کمیسیون رو پرداخت میکنند و کلیه هزینه های دفتر ملکی تامین میشه مخصوصا در شمال ، باید بگیم که سخت در اشتباه هستید اولا ایران جزو آن دسته از کشورهاست که کمیسیون دفاتر املاک را در پایینترین مقدار ممکن قرار داده برای همین هم بعضا اگر معامله ای کرده باشین دچار کشمکشهایی با دفاتر املاک شده اید پس قطعا بدونید کمیسیون قانونی مخصوصا برای جاییکه شاید در ماه و بعضا در 3 ماه یک معامله انجام نمیشه هزینه های اولیه یک دفتر املاک رو هم نمیتونه بده پس اگر کمی منطقی باشیم و به مشاور و یا دفتر املاک مورد نظر مبلغی فراتر از کمیسیون قانونی به عنوان حق العمل کاری یا همون شیرینی خودمون پیشنهاد کنیم قطعا مشاور هم تمام سعیشو برای خرید ویلا به قیمت ارزانتر برای شما میکنه ممکنه به ظاهر در ابتدا یه مبلغی از جیبتون کم بشه ولی تجربه نشون داده که زمان خرید ویلا این مبلغ با یه مبلغی بیشتر به جیب شما برمیگرده پس کمی منطقی به این موضوع فکر کنید

امیدواریم این مقاله در زمینه خرید ویلای ارزان قیمت تونسته باشه به شما کمک مناسبی کرده باشه 

 

  ثبت آگهی رایگان